一、項目名稱

此次詢價比選項目名稱為婁底康養(yǎng)康復(fù)醫(yī)院整體物業(yè)服務(wù)采購。

二、項目內(nèi)容

該項目采購內(nèi)容包括：

1.消防控制室：負責消防監(jiān)控室值班及安全監(jiān)控；

2.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負責醫(yī)院負1樓、1樓、2樓、5-9樓的公共衛(wèi)生清掃及垃圾托運，診療室、住院病房的衛(wèi)生保潔。

3.服務(wù)人員配備：保安1人，保潔2人，后期根據(jù)實際需要增加相應(yīng)工作人員。

三、物業(yè)服務(wù)人員及工作要求

（一）服務(wù)人員要求

1.保安人員：要求身體健康強壯，有責任心，有處理突發(fā)事故的經(jīng)驗和安保工作經(jīng)歷，著裝及儀態(tài)作風(fēng)須正規(guī)。

2.保潔人員：負責醫(yī)院指定區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，工作積極主動，團結(jié)互助，以禮相待。有從事過保潔工作經(jīng)歷，儀表整潔，禮貌和藹，有良好素養(yǎng)和職業(yè)道德。

（二）物業(yè)服務(wù)工作要求

1.安全保衛(wèi)服務(wù)

（1）制定安全管理制度及崗位職責，建立立體安全管理體系；

（2）定期巡查，排除醫(yī)院安全隱患，結(jié)合醫(yī)院消防監(jiān)控體系，做好醫(yī)院安保工作；

（3）要求安保人員24小時值班，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時進行詢問或盤查，必要時立即采取措施進行處理，并通知醫(yī)院相應(yīng)管理人員；

（4）嚴守秘密，不得泄露醫(yī)院任何信息和資料；

（5）如因安保人員責任，對醫(yī)院造成事故或損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償損失。

2.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)

（1）在每天早晨8點前或夜間完成公共部分的清潔，實施“零干擾”工作方式；

（2）嚴格控制噪音和空氣污染源的產(chǎn)生，及時清運垃圾，確保負責區(qū)域整潔、衛(wèi)生；

（3）經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)有污染及時清掃，對待醫(yī)院工作人員和外來人員要有禮貌，并主動讓道；

（4）重大活動期間，適當增派清潔作業(yè)人員，確保各區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（5）注意安全、衛(wèi)生，保潔人員要統(tǒng)一著裝，佩戴口罩和防護手套，做好勞保防護措施；

（6）堅持日產(chǎn)日清，及時轉(zhuǎn)運處理。轉(zhuǎn)運垃圾過程中要注意蓋上蓋子或帆布，確保無飄灑、滴漏等垃圾落地的現(xiàn)象，不造成二次污染；

（7）對醫(yī)院產(chǎn)生的垃圾要進行分類處理，特種垃圾、醫(yī)療垃圾、建筑垃圾等必須與生活垃圾分開存放，并按醫(yī)院要求處理；

（8）垃圾收運完畢后，對垃圾箱及其周邊要清掃干凈，污漬嚴重的要噴灑清潔劑擦拭、沖洗，確保無污水、垃圾殘留，無“四害”孳生出沒。

四、預(yù)算金額

該項目預(yù)算金額為：99780元（限定最高價），包含派駐服務(wù)人員的工資、意外險、服裝、節(jié)假日加班費、節(jié)假日福利補助、垃圾托運費管理費、稅費等所有費用，后期因?qū)嶋H需要增減工作人員，相應(yīng)費用按比例調(diào)整。

五、參選單位數(shù)量及資質(zhì)要求

參選單位為三家及以上，參選單位必須具有物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)，具有獨立承擔民事責任能力。

六、參選單位資料提交

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）相應(yīng)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

（3）法人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件

（4）在我市范圍內(nèi)的類似項目業(yè)績證明

（5）報價函

以上材料需蓋投標報價單位公章。

七、報價函格式及主要內(nèi)容要求

（一）項目名稱：

（二）項目內(nèi)容：

（三）準備時間：宣布中選后   天

（四）報價情況：（含普通增值稅發(fā)票）

（五）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或承兌

（六）付款條件：

（七）質(zhì)量：

（八）違約責任：

八、詢價比選會方式

采取參與單位現(xiàn)場參加詢價比選會方式。

九、詢價比選會時間及地點

詢價比選會定于2023年6月20日14時40分開始，在婁底市康養(yǎng)醫(yī)院有限公司十樓會議室舉行。

十、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在婁底市國有資本投資運營有限公司官網(wǎng)（http://m.bj0530.org.cn/）上發(fā)布。

十一、詢價比選評委人員

詢價比選評委人員為公司采購小組成員3人或3人以上單數(shù)。

十二、詢價比選監(jiān)督人員

詢價比選監(jiān)督人員為市國投公司紀檢監(jiān)察人員。

十二、詢價比選中選單位確定原則

詢價比選中選單位確定原則為最低價中標法。

十三、中選公示

本次采購的中選單位在婁底市國有資本投資運營有限公司官網(wǎng)（http://m.bj0530.org.cn/）上公示。

十四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：曾先生        電  話：0738-8978015

十五、其他內(nèi)容

（一）參選單位必須保證所提供的所有資料真實合法，且在效力范圍之內(nèi)。

（二）評委根據(jù)中選原則，推選預(yù)成交供應(yīng)商名單。

（三）確定中選單位后將結(jié)果上報國投公司審批。

（四）審批后基于談判結(jié)果訂立合同，予以實施。

婁底市康養(yǎng)醫(yī)院有限公司

2023年6月16日